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“今年来受持续高压的调控政策限制,购房者更加理性看待市场,谨慎入市。加之今年北京新房供应增加,分流部分二手房购房需求,整体上二手房市场保持较为稳定的发展。‘金九’期间,业主降价行为更加频繁,降价力度也有所增加,使得9月份二手住宅成交量环比小幅上涨2.23%,但同比仍不及去年同期,同比下跌16.74%。”国仕英分析道。科创板我讲两个东西,为什么我们要做科创板,并且试点注册制。这个图就可以说明问题,主要大的经济体的股市,2000年1月到2017年年底,18年,也不短了,股市的收益,把每个上市公司的数据下载了以后我们自己算,黑线是中国A股市场,收益是真实收益,名义的收益出来以后,我用每年的CPI做了调整,黑线是什么?2000年的1月1号放了1块钱,到中国的A股股市,中间不做任何交易,这件事情可能很难,就是什么都不做,就持有2017年12月底,剔除通胀后,A股市场的收益是多少?是1块零1分,好消息是什么?这18年股市跑赢了通胀,当然刚刚跑赢,不好的消息是什么?收益不是太高。比如说我把股市的收益和中国国债的收益,国债是无风险的,为什么看这张图?中国的老百姓不能大规模的出国炒股,留在国内,这18年当中如果不投股市,投了是3年、5年的国债,或者3年、5期定期银行存款,到最后的收益会好于股市,这是有问题的,因为无风险的资产金融学里面,应该产生的收益是比较低的,之所以投资风险是因为获得更高的收益。这个图里面还有主要的发达市场,美国、日本,也有主要的新兴市场,巴西和印度,在这18年当中,他们的收益都是好于A股市场的,这个里面的东西就不详细分析了。最有意思的是绿线,这是什么公司?在香港的股市里面,大概有1000家公司,虽然不一定都是在国内注册,但是经营都是在中国,所以就是中国的公司,刚才说了有腾讯,小米,美团,还有百度,还有N个,把这些公司放在一起,在香港上市的来自于中国大陆的公司。在中国经营,在美国上市的公司,这样的公司最多的时候有近500家,最少的时候有250家,有哪些代表?有的公司叫阿里巴巴,还有的公司叫京东,绿线是把这将近1400家在香港、美国为主,其他还有不到100家的上市的中国企业放在一起,发现这1400家公司是这18年当中全球表现最好的企业,收益大概是多少?2000年的1块钱,18年以后,剔除通胀以后,1块钱变成了4.25块,就是跟踪中国在海外上市的共,这就很有趣。为什么中国企业跑到海外上市以后业绩这么好?我们说要提高中国股市的业绩,有一个很简单的做法,如果绿线跟黑线放在一起不就完了吗?为什么这些企业不留在A股上市,这里面有很多原因,其中一个最核心的原因,就是我们A股市场对上市的门槛,尤其是业绩门槛,要求得太高了。在主办上市,每个公司需要连续三年盈利,京东这个公司2014年在美国纳斯达克上市,要交三年的财报,可以看到京东公司2011年和2013年是盈利的,但是在2012年的时候略有亏损,这是京东。这样的公司在A股上市是没有资格的,因为要连续三年盈利,而且对盈利的规模还有要求。深圳有一个创办板,要求是两年盈利,也有规模的要求。所以京东这样的公司,因为有一点点亏损是不能在A股登陆的。从这一点来讲,不是说一定不想在国内上市,而是说我们的规则把他们推出去了,美国的纳斯达克说什么?京东作为中国第二大电商,中国已经是世界上第一、第二的消费市场,你是中国这么大一个消费市场第二大的电商,你有点亏损算什么?我们纳斯达克很欢迎你,也就是说纳斯达克上市制度相对于A股市场的主板来讲更有包容性。为什么我们要发展科创板并试点注册制?核心目的就是让现在中国还有一大批已经有增长实力,已经足够的市场份额,但是还没有稳定现金流的企业,这样的企业很多了,包括那些最近被美国政府制裁的科技企业,不是每个都上市了,这些企业都很有实力,但是还没有稳定的现金流,这样的企业在过去清一色的要么去香港,要么去美国,造成了绿线和黑线,同一个出发点,后面距离很大。

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据证券时报报道,科创板属于稀缺权威指数,基金公司想要布局相关ETF,就要拿到指数公司授权以及交易所的无异议函。李心草最后三小时在居民房贷方面,全国首套房贷平均利率连续4个月上升,此前多家银行信用卡中心下调房地产类商户交易限额,并限制在住宅、地产中介等商户刷卡交易,严防信用卡资金流入楼市。10月8日,新发放商业性个人住房贷款执行新的LPR(贷款市场报价利率)定价机制,从各地的执行情况来看,与之前的贷款利率水平基本保持稳定。

中国日报新疆频道

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